一 工程造價(jià)的概念
工程造價(jià)是建設(shè)工程造價(jià)的簡(jiǎn)稱，其含義有狹義與廣義之分。
廣義上講，是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程的全部建設(shè)費(fèi)用，可以指預(yù)期費(fèi)用，也可以指實(shí)際費(fèi)用。
它是該項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和，所以也稱為總投資，包括建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備與工器具購(gòu)置、其他工程和費(fèi)用等。
狹義上講，建設(shè)項(xiàng)目各組成部分的造價(jià)，均可用工程造價(jià)一詞，如某單位工程的造價(jià)、某分包工程造價(jià)（合同價(jià)）等。
在整個(gè)基本建設(shè)程序中，確定工程造價(jià)的工作與文件就有投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)、承發(fā)包合同價(jià)的確定等。
二 工程造價(jià)的分類
建筑工程造價(jià)按其建設(shè)階段可分為估算造價(jià)、概算造價(jià)、施工圖預(yù)算造價(jià)以及竣工結(jié)算與決算造價(jià)等；
按其構(gòu)成的分部可分為建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)決算造價(jià)、單項(xiàng)工程的綜合概預(yù)結(jié)算和單位工程概預(yù)結(jié)算造價(jià)。
三、工程造價(jià)的構(gòu)成
我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)構(gòu)成包括設(shè)備及工具、器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。
設(shè)備及工具、器具購(gòu)置費(fèi)用是指按照工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位購(gòu)置或自制，達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工具、器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。它由設(shè)備、工具、器具原價(jià)和包括設(shè)備成套公司服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的運(yùn)雜費(fèi)組成。
工程建設(shè)其他費(fèi)用是指未納入以上兩項(xiàng)的，由項(xiàng)目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。
工程其他費(fèi)用可分為三類：①土地使用費(fèi)；②與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；③與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。
另外，工程造價(jià)中還包括預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
建筑安裝工程費(fèi)用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用，包括用于建筑物的建造及有關(guān)的準(zhǔn)備、清理等工程的投資，用于需要安裝設(shè)備的安裝、裝配工程的投資。它是以貨幣表現(xiàn)的建筑安裝工程的價(jià)值，其特點(diǎn)是必須通過(guò)興工動(dòng)料、追加活勞動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)。
四 影響工程造價(jià)的因素
1 質(zhì)量對(duì)造價(jià)的影響
在施工階段影響工程質(zhì)量的因素很多，因此必須建立起有效的質(zhì)量保證監(jiān)督體系，認(rèn)真貫徹并檢查各種規(guī)章制度的執(zhí)行情況，及時(shí)檢驗(yàn)質(zhì)量目標(biāo)和實(shí)際目標(biāo)的一致性，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求。工程質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益起著十分重要的作用，為降低工程造價(jià)，必須抓好工程施工階段的工程質(zhì)量。在建設(shè)施工階段確保工程質(zhì)量，使工程造價(jià)得到全面控制，以達(dá)到降低造價(jià)、節(jié)約投資，提高經(jīng)濟(jì)效益的目的，必須抓好事前、事中、事后的質(zhì)量控制。
2 工期對(duì)造價(jià)的影響
一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目在不同的基本建設(shè)階段，其造價(jià)作用、計(jì)價(jià)辦法也不盡相同。但是無(wú)論在哪個(gè)階段，影響工程造價(jià)的因素除了人工工資水平、材料價(jià)格水平、機(jī)械費(fèi)用以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)外，對(duì)其影響較大的是工期，工期是計(jì)算投資的重要依據(jù)。在工程建設(shè)過(guò)程中，要縮短工程工期必然要增加工程直接費(fèi)用，因?yàn)橐s短工期，則要重新組織施工，加大勞動(dòng)強(qiáng)度，加班加點(diǎn)，必然降低施工效率，增加工程直接費(fèi)用，而由于工期縮短卻節(jié)省了工程管理費(fèi)。無(wú)故拖延工期，將增加人工費(fèi)用以及機(jī)械租賃費(fèi)用的開(kāi)支，也會(huì)引起直接費(fèi)用的增加，同時(shí)還增加了管理人員費(fèi)用的開(kāi)支。
Tag標(biāo)簽：
2021-04-22 03:43:53 
眾聚企服
