開辦"房地產(chǎn)公司"需申請人先取得營業(yè)執(zhí)照再辦理"房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)暫定級核定"。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理，并符合下列條件：
1.其名稱須符合原國家工商行政管理局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》，名稱中的"行業(yè)"用語須為"房地產(chǎn)"或"房地產(chǎn)開發(fā)""房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營"。
2.專職人員中有職稱的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，有職稱的專職會計(jì)人員不少于2人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人。其中工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
3.有固定的經(jīng)營場所。
4.《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，有效期不得延長。
開辦"房地產(chǎn)公司"需要的具體材料如下：
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事項(xiàng)名稱 |
情形名稱 |
材料名稱 |
材料必要性 |
材料類型 |
份數(shù) |
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公司登記 |
情形1 |
無 |
非必要 |
未知 |
0 |
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)暫定級核定 |
情形1 |
出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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法人委托書 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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托管檔案的人才交流中心（市場）出具專職專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員檔案托管情況的證明 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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營業(yè)執(zhí)照正、副本 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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行政許可申請書 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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公司章程、股東會決議 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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社保管理機(jī)構(gòu)出具的社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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法人代表任職文件、簡歷及身份證復(fù)印件 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員職稱證書復(fù)印件和身份證復(fù)印件 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
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經(jīng)營場所證明 |
必要 |
紙質(zhì)和電子 |
1 |
Tag標(biāo)簽：
2021-02-19 03:23:14 
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